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二押贷款

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微信捕鱼:福州房产抵押贷款常见误区?

来源:未知添加时间:2020/01/21 点击:


  在日常生活中,也难免会遇到资金周转不开的情况,贷款也成了很多人解决短暂资金困难的方式之一。其中福州房产抵押抵贷款因为贷款额度利息低,受到很多年轻人的青睐,但是人们经常会将微信捕鱼:福州房产抵押贷款和福州按揭抵押贷款混为一谈,今天小编就带大家一起来了解下常见的微信捕鱼:福州房产抵押贷款的误区。

  

 

微信捕鱼:福州房产抵押贷款常见误区
 

  先来了解一下含义:

  微信捕鱼:福州房产抵押贷款:是指借款人以自有或者第三者的物业作为抵押。并以稳定的收入分期向银行还本付息,而在未还清本息之前,用其产权证向银行作抵押,若购房者不能按照期限还本付息,银行可将房屋出售,以抵消欠款。


常见误区:

  
1、房子抵押后就不是我的了

  很多人会以为自己将房子抵押给银行以后,房子就不是自己的了,如果自己没有还清贷款,银行就会马上将房子进行处理。其实这个说法是错误的,微信捕鱼:福州房产抵押贷款是将房子暂时抵押在银行那里,借款人还是拥有一样的使用权,借款人只需要每月按时还清贷款就好,在办理解除房屋抵押登记后,房子就是你的了。另外,如果在还款期间,借款人还不上贷款的时候,银行会催收,催收无果后银行才会对房屋进行出售及拍卖。

 

微信捕鱼:福州房产抵押贷款常见误区  



2、只能抵押自己名下的房屋

  如果你自己名下没有房子的话,有没有其他值钱的抵押物可以用作抵押,就以为自己没法办理福州抵押贷款。其实不然,按照房屋抵押贷款的政策规定来看, 就算不是自己的房子也是可以用来作为抵押物使用的,只不过在用作抵押之前,必须经过该房屋的产权所有人同意后才能进行。并且要到房管部门进行抵押备案。所以没有办法办理福州房屋抵押贷款的时候你也不需要着急,如果你的父母或者兄弟姐妹有房子可以借你用作抵押也是可以的。

  
3、只要能上市交易的房子都能办理贷款

  房屋抵押贷款的因为有一定的抵押物,所以银行或者贷款机构可以一定限度的降低风险,而且房屋可以上市交易,变现能力强。但是不是所有可以上市交易的房子都可以用作房屋抵押贷款的。比如学校等想性质的房屋。银行或者贷款机构最喜欢的房屋是:学区房、或者地段好的房子、地铁房等。

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福州房屋抵押贷款常见误区