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二押贷款

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福清自建房如何抵押贷款?

来源:未知添加时间:2020/03/19 点击:
  福清自建房如何抵押贷款?
 
  1、农村自建房贷款对象及条件:
 
  具有完全民事行为能力的18至60岁的国内居民。借款人的住所或生产经营场所应在协会的服务区域内。
 
  2,申请农村建房贷款应具备的基本条件:
 
  (一)、借款人申请贷款建造的房屋,需经地方村镇建设部门批准,符合地方发展规划。
 
  (二)、借款人需提供村镇建设部门批准文件或证明材料。
 
  (三)、借款人要有不低于规定的自有资金比例,信用观念强,资信状况良好,且具备按期偿还贷款本息的能力。
 
  (三)借款人能提供具有足够代偿能力的个人或单位作为贷款保证,或能以有效资产作抵(质)押。
 
  (四)借款人应在贷款信用社(部)开立个人结算账户,并自愿接受信贷监督和结算监督。
 
  3,申请农村建房贷款需提供的资料:
 
  (一)借款人及其家庭成员身份证、居民户籍证明及借款人的结(离)婚证明。
 
  (二)建房贷款的用途证明材料。
 
  (三)保证人基本情况及相关证明材料,抵(质)押物产权等有效证明材料等。
 
  (四)农村信用社规定的其他资料。
 
  4,农村自建房贷款额度
 
  农村建房贷款的额度应根据自有经营情况、收入水平、信用程度等情况确定,一般不超过建房资金总额的50%。

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