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福州二次抵押贷款注意事项?

来源:未知添加时间:2019/12/05 点击:

  很多人都会有疑问,我的房子已经办理过一次抵押贷款了,还能申请二次抵押贷款吗?其实如果你的房产证上还有余额的话,就可以办理二次抵押贷款的,那么办理福州二次抵押贷款有哪些注意事项呢?

办理福州二次抵押贷款有哪些注意事项?

  办理二次抵押贷款在不同的银行或者借款公司都会有所区别。一般情况下,需要申请人的房产证、身份证明文件。根据用款时间以及各区县办理他项权利证的时间,一般情况下,有些贷款机构在领取他项权利证当天即可放款
 

  各银行对抵押房产的规定不尽相同,对房子的使用年限《及所在区域会有相应的要求,比如对95年以前的房产,或一些远郊区县的房产限制较多,贷款成数较少。但对房产没有关于房龄、地域方面的限制,几乎能做抵押登记的房产,都可以根据当时市场同类出售房产的价格做出比较合理的评估,这样贷款人可以获得相对银行高的贷款成数。 
 

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