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房屋贷款

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福州房子抵押贷款怎么贷?申请条件有什么?

来源:未知添加时间:2019/12/07 点击:


  随着人们生活水平的不断提高,贷款也逐渐进入我们的日常生活之中,特别是在福州这种省会城市,银行推出各种各样的贷款方式,比如福州房屋抵押贷款捕鱼游戏:福州信用贷款福州无抵押贷款等。

  其中房屋抵押贷款受到年轻人的青睐,因为抵押贷款的额度比较高,如果自己所需的资金比较多的话,那么就可以办理房屋抵押贷款。但是房屋抵押贷款也需要满足一定条件,除了借款人要有良好的信用以外,房屋也要满足条件,那么,福州房子抵押贷款怎么贷?申请条件有什么呢?今天和小编一起来了解下~

  

福州房子抵押贷款怎么贷?申请条件有什么?

 

一、福州房子抵押贷款怎么贷?

  1、借款人准备相关贷款资料,包括身份证、户口本、婚姻关系证明、经济收入证明以及房产证和购房合同;

  2、向金融机构提出贷款申请。一般房产抵押贷款的最低额度要求在5000元以上,房产评估价值的七成以下,最长贷款期限是30年,因此要确定好自身需求的贷款额度和贷款期限;

  3、金融机构受理贷款申请,并对借款人的资质和提交的资料进行调查核实;

  4、审批通过后,借款人与金融机构签订抵押贷款合同(在签合同时要仔细阅读合同内容);

  5、金融机构放款,借款人收到贷款后使用并按时还清贷款。


 二、房屋抵押贷款的申请条件:

  1、贷款人年龄不得超过65周岁;

  2、有稳定的工作和收入,有一定的还款能力;

  3、有一定法律效应的房产抵押证明;

  4、抵押的房产证产权要明确,之前并未做过其他的抵押;

  5、所抵押的房屋必须在正常使用中,未列入城市改造等,具备房产证和土地证明;

  6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。


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福州房子抵押贷款怎么贷?申请条件有什么?