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微信捕鱼:福州房产抵押贷款利息怎么算?

来源:未知添加时间:2019/12/23 点击:


  人们在有资金需求的时候,不少人会选择福州抵押贷款,毕竟有一定的抵押物作为抵押,减少了银行或者其他贷款机构的风险,所以不仅额度大,审核的条件还相对于其他贷款更宽松些,但是办理完福州房子抵押贷款以后,需要向银行或者其他贷款机构偿还一定的本金和利息,但是福州房子抵押贷款的利息要怎么算呢?今天小编带大家一起来了解下~
 

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微信捕鱼:福州房产抵押贷款利息是多少?
 

  1、用福州房子抵押贷款,借款人可以将取得的资金用于经营,或者消费。
 

  2、贷款用途的使用,用于经营比用于消费的利率高,通常来说,前者利率为现行同期同档次基准利率上浮50%左右,后者利率为现行同期同档次基准利率上浮30%左右。
 

  3、经营的风险会比用于消费的风险更大,如果用于经营,还会容易面临亏损的情况。而贷款消费的借款人,具有消费能力,还贷能力也不会差,风险相对较小。
 

  4、假设贷款50万元,贷款12个月,等额本息还款:用于经营,利率为6.53%,一共需要支付17861.36元利息;用于消费,利率为5.66%,一共需要支付15461.4元利息。另外,用房子抵押贷款,各家银行的各种产品对利率的规定不同,因此利息也有差异。
 

  5、各商业银行房贷利率执行情况均不一样,具体利率是根据借款人的信用情况、职业性质、还款能力等因素综合确定的。如果借款人个人资质情况较好,获得的贷款利率较低;反之,如果借款人有逾期还款情况,获得的贷款利率也较高。

 
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