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房屋贷款

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微信捕鱼:福州房产抵押贷款利息怎么算?

来源:未知添加时间:2020/04/09 点击:
 
    房地产抵押贷款是指借款人抵押自己或第三方财产(包括住宅、办公楼、商店、工厂等)的贷款品种。)用于个人综合消费和抵押还款。房地产抵押贷款利率是指借款人向借款人支付的价款,也是贷款人向借款人获得的回报。抵押贷款利率通常以一年期利息和本金的百分比来计算
 
    1、短期贷款六个月以内(含六个月)5.10六个月至一年(含一年)5.56
 
    2、中长期贷款一至三年(含三年)5.60三至五年(含五年)5.96五年以上6.14
 
    如果你贷款时间不长的话可以做基准利率如果要时间长利率可能会上浮10%左右,具体还是要看你的资质,用途和还款能力了。
 
    3、房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;房屋的面积要大于50平米;房屋要有较强的变现能力:
 
    其次房产抵押贷款价值额度:房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。
 
    然后房产抵押贷款贷款年限:新房贷款的贷款期限长不超过30年,二手房不超过20年。
 
 4.各商业银行的抵押贷款利率执行情况不同。具体利率根据借款人的信用状况、专业性质、还款能力等因素综合确定。借款人个人素质好,贷款利率低;相反,如果借款人已经逾期还款,贷款利率会更高。

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